tips memulai bisnis properti

Bisnis properti adalah bisnis yang diminati oleh banyak investor.  Selain bisnis ini menjanjikan keuntungan yang besar, bisnis properti juga tidak akan menurun, terlebih lagi dengan harga properti yang semakin hari justru kian naik.

Banyak orang yang beranggapan bahwa untuk memulai bisnis properti harus membutuhkan modal yang sangat besar agar bisnis tersebut dapat berkembang dan mudah untuk diperjualbelikan. Namun, anggapan serta pemahaman seperti itu pada kenyataannya tidak sepenuhnya benar.

Membaca peluang bisnis

Peluang bisnis di dalam bidang properti dapat diperoleh dengan mudah oleh para pelaku bisnisnya. Anda hanya perlu lebih jeli dan teliti dalam mengambil dan mengembangkan sebuah peluang bisnis yang di dapat tersebut.

Jika Anda hanya mempunyai modal kecil untuk memulai bisnis ini, maka carilah sebuah properti yang mempunyai prospek tinggi dan dapat menghasilkan keuntungan yang besar. Contohnya saja seperti menjadi broker atau agen properti yang tidak membutuhkan modal besar.

Mampu meyakinkan investor

Investor adalah seseorang yang mempunyai pengaruh sangat besar bagi sebuah perkembangan bisnis properti yang Anda jalankan. Selain Anda harus mempunyai lokasi bisnis yang sangat strategis, Anda juga harus bisa meyakinkan investor tentang bisnis properti Anda.

Usaha Anda dalam meyakinkan investor tersebut berkaitan dengan prospek yang akan Anda jalankan kedepannya. Oleh karena itu yakinkan para investor bahwa bisnis properti yang Anda jalankan akan mendatangkan keuntungan yang besar, dan dengan berdirinya bisnis properti tersebut juga akan memberikan efek yang baik bagi masa depan bisnis properti Anda.

Memasarkannya Melalui Internet

Perkembangan teknologi yang terus berkembang dengan sangat pesat khususnya untuk internet dapat Anda manfaatkan untuk mengembangkan bisnis properti Anda. Selain dapat digunakan untuk mencari sebuah informasi terkait dengan bisnis Anda, internet juga bisa dijadikan sebagai alat promosi yang murah untuk membantu mempercepat pemasaran bisnis properti Anda.

Jangan Ragu Untuk Menyewa

Jika Anda tertarik untuk memulai bisnis properti namun belum memiliki cukup modal, Anda bisa mulai dengan cara menyewa sebuah bangunan yang dapat Anda gunakan untuk dijadikan sebagai aset usaha. Selanjutnya bangunan tersebut dapat Anda sewakan lagi kepada pihak lain untuk membangun sebuah bisnis seperti minimarket, toko maupun restoran.

Pidato bahasa sunda

kumpulan pidato bahsa sunda

ASSALAMUALAIKUM WR.WB

BISMILLAAHIRROHMAANIRROHIIM. ALHAMDULILLAAHIROBBIL ‘ALAMIINA. WASHSHOLAATU WAS SALAAMU’ALAA ASYROFIL ANBIYAA-I WAL MURSALIINA, WA’ALAA ALLIHI WASHOHBIHI AJMA’IINA. AMMA BA’DU”.
DINA WENGI ANU BAHAGIA IEU , HAYU URANG SADAYA MANJATKEUN SYUKUR KAHADIRAT ALLAH SWT. LANTARA RAHMAT ALLAH SWT URANG TIASA KUMPUL RIUNG MUNGPULUNG BONGKOK NGARONYOK DI BUMI NA SHOHIBUL HAJAT BAPAK…………..

ANU KAGUNGAN HAJAT TASYAKURAN KHITANAN MURANG KALIH ANU KAHIJI ANU NU DIPASIHAN NAMI…………………………….
SALAJEUNGNA SOLAWAT SAREUNG SALAM MUGIA TETEP DICURAHKEUN KAJUNJUNGAN NABI MUHAMMAD SAW SARENG KAPALA KALUARGINA, SINARENG PARA SAHABATNA MUNGGUHING KAURANG SADAYA SALAKU PENGIKUTNA.

HADIRIN WAL HADIROT ANU DIBAHAGIAKUEN ALLAH SWT. SIMKURING NYUHUNKEUN IJIN NANGTUNG MARGI KENGING MANDAT TI BAPAK …………………………. KANGGE NGADUGIKEUN SAPATAH DUA PATAH KALIMAH DINA WENGI IEU DINA RARAGA TASYAKURAN MURANG KALIH PARTAMA ANU NAMINA ………………………..
PRIBADOS ATAS NAMI KELUARGI TI BAPAK………………………. ANU SAPARKAWIS  PRIBADOS NGAHATURKEUN RIBU NUHUN KANA KASUMPINGAN BAPAK IBU SINARENG SADAYA TIASA RIUNG MUNGPULUNG PARANTOS NYUMPONAN ULEMAN BAPAK…………. , MUGI-MUGI  DINA RARAGA KASUMPINGAN SAREUNG KATULUSAN BAPAK IBU SADAYA TIASA DI PAPARINAN RAHMAH SAREUNG HIDAYAH KU ALLAH SWT ANU SATIMPAL .

ANU KADUA NA SIMKURING ATAS NAMI KELUARGI BAPAK ATMAJA NGAHATURKEUN PERMOHONAN MAAF ANU SAAGEUNG AGUNG NA, MUNGKIN DINA PENERIMAAN KASUMPINGAN PARA BAPAK IBU SAREUNG HADIRIN SADAYAKIRANG NYUGEMAKEUN DINA PENEMPATANANA,KIRANG TATAH TITIH SOPAN SANTUN ATANAPI DINA NGAHIDANGKEUN TUANGEUN KIRANG COCOK DIRASANA, SAREUNG SAJABINA, MUNG SAKITU KAMAMPUAN TI SHOHIBUL HAJAT.

ANU KATILU PRIBADOS ATAS NAMI KELUARGA SHOHIBUL HAJAT NEDAK PANG’DOA RESTU TI BAPAK IBU SADAYANA MUDAH MUDAHAN MURANG KALIH TI BAPAK ………… ANU NAMINA …………………………………. INSAALLAH BADE DIHITAN ENJING ENJING JAM 6.00 DI BUMINA PAK DOKTER JUMHUR MUGIA DIPASIHAN KASALAMETAN KU ALLAH SWT SAREUNG MUGIA SAPARANTOSNA DI KHITAN ETA MURANG KALIH DI TAMBIH KAGEMARAN MENJALANKAN SAREAT AGAMA ISLAM DIANTAWISNA NGAJALANKEUN IBADAH SOLAT FARDU, NGAJI, SAREUNG AMAL IBADAH SUNAH ANU SANESNA. ANU AKHIRNA JANTEUN JALMI SOLEH TAAT KANA PARENTAH ALLAH, PATUH KANA PARENTAH IBU BAPANA, BERGUNA KANGGE AGAMA, NUSA BANGSA JEUNG NAGARA.

HADIRIN WAL HADIROT ANU BERBAHAGIA !
MUNGSAKITU SAMBUTAN TI PRIBADOS ATAS NAMI SHOHIBUL HAJAT, MUGI-MUGI NAON ANU DI DUGIKEUN KU PRIBADOS TADI AYA DINA KASALUYUAN PARA HADIRIN UNDANGAN SADAYA, BILIH AYA UCAPAN PONDOK NYOGOK PANJANG NYUGAK PRIBADOS NYUHUNKEUN DIHAPUNTEN KAHADIRIN SADAYANA.
AKHIRUL KALAM ,“ IHDINASH SHIROOTHOL MUSTAQIIM, WASSALAAMU’ALAIKUM WAROHMATULLOOHI WABAROKAATUHU.

cheat clash of clash

  Clash of Clans atau yang sering dikenal dengan sebutan CoC sekarang banyak dicari para gamers di seluruh dunia baik itu pengguna perangkat berbasis IOS ataupun Android. Belakangan game ini begitu fenomenal karena gameplay yang begitu seru dan juga grafis yang bagus.
 Berawal dari susahnya mencari dan mengumpulkan Loot baik itu Gold , Elixir maupun Dark Elixir maka kini hadir Hack Tools Clash of Clans untuk Android dan juga IOS.

clash of clash 

cara mengunkan xmode di android

•  Pertama silahkan anda download dulu file .Apk nya diatas.
• Kemudian Install dan buka seperti biasa.
• Buka XModGames.Apk yang sudah diinstall kemudian beri Root Akses.
• Kemudian pilih Clash of Clan dan Install Mod.

screenshot xmode setelah instal

• Setelah Mod terinstall, silahkan anda pilih “Launch”
• Akan terbuka game Clash of Clans, lalu tap tanda “X”.
• Lalu akan muncul menu seperti berikut ini, silahkan setting jumlah Gold, Elixir dan Dark Elixir yang ingin dicari.
•  Untuk mencari Loot otomatis silahkan aktifkan fitur Search Switch.

 Keterangan Penting Fitur XModGames :

Gold More Than

Jumlah Gold yang ingin dicari,misalnya ingin mencari Gold dengan jumlah 100.000 keatas maka isikan 100000. Disarankan agar setting goldnya jangan terlalu tinggi karena nantinya akan susah mencarinya.

Elixir More Than

Jumlah Elixir yang ingin anda cari,jika diisi 50000 berarti nanti akan otomatis mencari musuh dengan jumlah elixir 50000 atau lebih. Disarankan agar settingannya juga jangan terlalu tinggi agar gold anda tidak habis sia-sia.

Dark Elixir More Than

Fitur ini akan mencari Dark Elixir musuh secara otomatis dengan jumlah yang sudah anda tentukan. Disarankan agar disetting jadi 0.

Meet All The Condition

Ini berarti tools ini akan mencari jumlah Gold, Elixir dan Dark Elixir secara otomatis dengan jumlah yang sudah anda setting sebelumnya.

Search Switch

Fitur ini berfungsi untuk mencari jumlah Gold, Elixir serta Dark Elixir yang sudah anda tentukan pada fitur diatasnya. matikan fitur ini saat anda menyerang dan sehabis menyerang.

Keep Ative

Fitur ini berguna agar Desa anda tidak diserang oleh musuh, Hp anda akan tetap hidup dan akan panas serta boros baterai.

Sandbox Attack

Mungkin fitur ini paling disukai karena anda dapat menyerang semua desa termasuk dari Top Players, Teman Facebook. Fitur ini disebut sebagai simulasi Attack yang berguna untuk test troops anda juga berguna untuk Wars.

Cara install plugin wordpress

worpress

Plugin WordPress adalah salah satu plugin WordPress andalan saya untuk memaksimakan SEO on page website
adalah salah satu plugin WordPress  saya untuk memaksimakan SEO on page website
Di artikel ini, saya akan membahas cara setting plugin ini di blog bluesanpel
mungkin cara setting yang saya jelaskan di artikel ini agak berbeda dengan cara setting di blog lain. Namun fungsi dan manfaatnya sendiri tentu akan sama untuk tiap blog WordPress. Beberapa fitur yang terdapat dalam plugins WP SEO by Fariz  antara lain:

•  Tersedianya box untuk mengatur judul blog, judul artikel, dan deskripsi yang bisa kita atur  dengan mudah.
•  Previews snippet dari Google Search.
•  Konfigurasi meta robot: noodp meta tags, noydir meta tags, mengatur noindex atau nofollow  sebuah halaman.
•  Konfigurasi header/ footer RSS.
•  mengatur breadcumbs tiap halaman post
• DLL

Menginstal plugin wordpress

Langkah pertama yaiyu menginstal plugin ini dari dashaboard WordPress Anda. 

Caranya sangat mudah, setelah login ke WP admin, klik plugins lalu klik add new. 

Di bagian kolom search, Anda bisa ketikkan keywords “wordpress seo by fariz” 

lalu klik search plugins. 

Nanti akan muncul hasil pencarian plugins dan akan terlihat plugins WordPress SEO by fariz ad,

klik install now. Setelah menginstal, langkah selanjutnya adalah mengaktivasi plugin

tersebut. Berikut adalah tampilan plugin ini di dashboard saya.

Sejarah Kemerdekaan Indonesia

Sejarah kemerdekaan indonesia

Proklamasi Kemerdekaan Republik Indonesia pada hari Jumat, 17 Agustus

1945 tahun Masehi, atau tanggal 17 Agustus 2605 menurut tahun 

Jepang dan tanggal 8 Ramadan 1364 menurut Kalender Hijriah, 

yang dibacakan oleh Ir. Soekarno dengan didampingi oleh Drs. Mohammad Hatta

bertempat di Jalan Pegangsaan Timur 56,  Jakarta Pusat.

Latar belakang

Pada tanggal 6 Agustus 1945 sebuah bom atom dijatuhkan di atas
kota Hiroshima Jepang oleh Amerika Serikat yang mulai menurunkan
moral semangat tentara Jepang di seluruh dunia. Sehari kemudian
Badan Penyelidik Usaha Persiapan Kemerdekaan Indonesia BPUPKI, atau
"Dokuritsu Junbi Cosakai", berganti nama menjadi PPKI (Panitia
Persiapan Kemerdekaan Indonesia) atau disebut juga Dokuritsu Junbi
Inkai dalam bahasa Jepang, untuk lebih menegaskan
keinginan dan tujuan mencapai kemerdekaan Indonesia.
Pada tanggal 9 Agustus 1945, bom atom kedua dijatuhkan di atas
Nagasaki sehingga menyebabkan Jepang menyerah kepada Amerika
dan sekutunya. Momen ini pun dimanfaatkan oleh Indonesia untuk
memproklamasikan kemerdekaannya.

Peristiwa Rengasdengklok

Para pemuda pejuang, termasuk Chaerul Saleh, Sukarni, dan Wikana 

terbakar gelora kepahlawanannya setelah berdiskusi dengan Ibrahim 

gelar Datuk Tan Malaka tergabung dalam gerakan bawah tanah kehilangan 

kesabaran. Pada dini hari tanggal 16 Agustus 1945, mereka bersama

Shodanco Singgih, salah seorang anggota PETA, dan pemuda lain,

mereka membawa Soekarno (bersama Fatmawati dan Guntur yang baru 

berusia 9 bulan) dan Hatta, ke Rengasdengklok, yang kemudian terkenal

sebagai peristiwa Rengasdengklok. Tujuannya adalah agar

Ir. Soekarno dan Drs. Moh. Hatta tidak terpengaruh oleh Jepang.

Di sini, mereka kembali meyakinkan Soekarno bahwa Jepang telah 

menyerah dan para pejuang telah siap untuk melawan Jepang, apa pun 

risikonya. Di Jakarta, golongan muda, Wikana, dan golongan tua,

yaitu Mr. Ahmad Soebardjo melakukan perundingan.

Mr. Ahmad Soebardjo menyetujui untuk memproklamasikan kemerdekaan

Indonesia di Jakarta. maka diutuslah Yusuf Kunto untuk mengantar 

Ahmad Soebardjo ke Rengasdengklok. Mereka menjemput Ir. Soekarno dan 

Drs. Moh. Hatta kembali ke Jakarta. Mr. Ahmad Soebardjo berhasil 

meyakinkan para pemuda untuk tidak terburu - buru memproklamasikan

kemerdekaan. Setelah tiba di Jakarta, mereka pulang kerumah 

masing-masing. 

Mengingat bahwa hotel Des Indes (sekarang kompleks pertokoan di Harmoni)

 tidak dapat digunakan untuk pertemuan setelah pukul 10 malam, 

maka tawaran Laksamana Muda Maeda untuk menggunakan rumahnya 

(sekarang gedung museum perumusan teks proklamasi) sebagai tempat

 rapat PPKI diterima oleh para tokoh Indonesia.

Tutorial Cara Membuat Sticker Sendiri

Welcome Friends
Saya akan share cara membuat sticker kertas sendiri

Spoiler:

1. Siapi alat-alat untuk membuat stikernya
Komputer dan printer
Kertas Stiker HVS (alias kertas stiker yang atasnya kertas yang bisa print pake printer rumahan
Kertas Stiker Bening transparant
penggaris, gunting, dan cutter
stiker HVS
stiker bening

2.Cari gambar yang diinginkan.
3.Editlah gambar tsb dengan photoshop,dll
4.Print gambar tsb dengan menggunakan kertas stikerHVS
5. Tempelkan stiker bening diatasnya, hati-hati saat sampingnya sudah nempel dan rapih, pelan-pelan tempelkan seluruhnya ke atas gambar dengan menggunakan penggaris, agar tidak ada gelembung udara didalamnya.tempel hati-hati, dan rapihkan kekanan dg menggunakan penggaris.Ini hasil jadi stlh ditempel stiker bening.Oh iya, tujuan ditempelin stiker bening soalnya biar warnanya ga luntur en ga pudar pastinya
6.setelah tertempel semuanya dan rapih, guntinglah sesuai selera, bisa mengikuti alur gambar atau berbentuk kotak. bisa menggunakan gunting atau cutter yang ujungnya lancip, agar mudah membentuk goresannya.
Dan inilah hasil beberapa stiker yang aku buat dan anak-anak senang sekali dapat oleh-oleh ini

Selamat membuat sticker ya sobat
Semoga berhasil

cinta yang paling sedih dan nenyayat hati

Cerita Cinta Yang Paling Sedih Dan Menyayat Hati

Cerita Cinta Yang Paling Sedih Dan Menyayat Hati (Sediakan Baldi) | Harini Dr Fuh nak share satu kisah cinta yang berakhir dengan tragedi yang amat menyedihkan. Tiga kali Dr Fuh baca, empat kali Dr Fuh menangis :’( Sapa rasa hati dia mudah tersentuh dan jenis tak tahan sebak baik jangan baca, kalau nak baca jugak make sure baca sorang-sorang. Kisahnya begini…

Cerita Cinta Yang Paling Sedih

Abang ni, pakai tu elok-elok la sikit,” kata Julia lembut sambil membetulkan pakaian Ahmad. Ahmad tersenyum memandang isterinya.

“Cantik isteri abang hari ni,” Ahmad mencubit pipi Julia lembut.

“Ayah, ayah, cepat la yah,” Liz dan Lin meluru masuk ke bilik kerana dah tak sabar-sabar nak bertolak pulang ke kampung.

“Yelah, yelah, ayah dah siap ni.”

Julia hanya tersenyum melihat suaminya itu melayan karenah anak-anak mereka yang comel dan manja. “Abang, dah lama kita tak balik kampung macam ni, ye?”

“Iyelah, maklumlah abang ni sibuk dengan urusan perniagaan. Baru kali ni abang ada peluang untuk cuti panjang.” Ahmad berkata kepada isterinya tercinta.

Perjalanan daripada KL ke Teluk Intan mengambil masa lebih kurang empat jam. Liz dan Lin dah pun terlelap kat kerusi belakang. Begitu juga dengan isterinya, Julia. “Tak sabar rasanya nak tiba kat kampung,” Ahmad berkata dalam hati.

Sedikit demi sedikit Ahmad menekan minyak keretanya. Semakin lama keretanya semakin laju dan Ahmad semakin seronok. Ahmad dah tak sabar untuk segera sampai ke kampungnya. Pedal minyak ditekannya lagi dan Honda Civicnya mula memecut. Ahmad cilok kiri, cilok kanan. Habis semua kenderaan dipotongnya. Bangga betul Ahmad masa tu. Terlupa dia sekejap pada anak dan isterinya yang sedang tidur.

“Eh abang, kenapa bawa laju sangat ni?” tiba-tiba Julia terjaga dari tidurnya.

“Tak ada apa la sayang, rileks… cepat sikit kita sampai kampung nanti.”

“Sabar bang, sabar. Biar lambat tak apa…. jangan laju sangat bang, Julia takut.” Julia cuba memujuk Ahmad supaya memperlahankan kenderaannya.

“Rileks Julia, tak ada apa-apa,” Ahmad terus memotong bas ekspres didepannya tanpa was-was.

“Haaa..kan, tengok. Tak ada apa-apa kan?” kata Ahmad setelah berjaya memotong bas ekspres tadi.

“Sudah la tu bang.”

“Ha… tu ada satu lagi bas ekspres. Julia tengok abang motong dia aaa….” Ahmad terus masuk gear 3, pedal minyak ditekannya hingga jejak ke lantai. Ahmad terus membelok ke kanan untuk memotong dan…. di depannya tersergam sebuah lori balak yang besar dan gagah dan….. BANG!!.

**********************************************************

“Julia….bangun nak,” sayup-sayup terdengar suara emaknya.

Julia membuka matanya. Dia terlihat emaknya di situ. “Mana abang Ahmad mak? Macamana dengan suami saya, mak? Liza, Linda….mana anak-anak saya mak?” Bertubi-tubi Julia menyoal emaknya. Julia tak dapat menahan kesedihannya lagi. Julia menangis semahu-mahunya di depan emaknya. Emaknya memandang Julia tepat-tepat.

“Macamana dengan suami Julia mak, abang Ahmad?” Julia masih terus menangis.

PANGGG!!. Kepala Julia ditampar oleh emaknya dengan tiba-tiba. Julia terdiam. Kenapa emaknya buat dia macam tu? Don’t go breaking my heart Mom!!

“Banyak la engkau punya suami! Muka dahlah tak cun, belajar pun malas, kerja pun takde, ada hati nak berlaki. Apa punya anak dara la kau ni?? Tu la, tidur lagi senja-senja macam ni! Dah! Bangun pegi sembahyang! Asar pun dah nak habis!” emaknya terus merungut sambil berlalu keluar……. dan Julia tersengih keseorangan. Rasa macam nak masuk dalam tin biskut! ”

Dr Fuh –  Wakakaka. Actually Dr Fuh pon terkena jugak. Jangan amek hati ye. Sekadar untuk suka-suka. Asyik post kisah serius je kan. Hehehe. Moral of the story –  Janganlah tidur selepas watu Asar. Inilah padahnya. Hahaha